东莞南城金地格林小城图片(东莞金地格林小城2014年)

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市中心的“老破旧”为何不建议买？东莞在疯狂的2020年房价高速上涨时，老房也跟随着新房价格的上涨。如今炒作退潮后由于存在房龄上的缺陷，西平“老破小”的“聚集地：中信新天地、金地格林小城、末世界花园等从4、5万跌到了3万左右，可周边次新景湖荣郡、鼎峰源著价格5、6万。东城的次新房就更明显了2015年后的：万科皇马郦宫、天骄御峰、中海莞府挂牌价最高去到了7万，价格差距越来越大。房龄老，小区环境不好，停车位紧张，布局不合理，基础设施老化，一些还人车不分流，房龄老银行不贷款等现象，今年大涨城市北京、成都己经出现了新房涨次新涨、老房子跌的现象，所以买二手尽量买十年内的次新房。东莞市区新房五六万，更多年轻人买不起新房又不接受老破小，外溢到环城周边镇街新盘，环城的高埗天鹅堡、寮步的万科时富，距离市区中心近也是两盘大卖的真正原因。一线城市交通通勤时间大多一小时，东莞环城半小时生活圈，也将成为未来更多年轻人的刚需选择。

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东莞装修，这是南城区金地格林小城一位业主硬装毕业的家，业主林先生是本地人。绝大多数广东人的特点的就是无论做什么事情，都是以务实为主。我们的这位业主也不例外，装修房子以实用和质量为主。客餐厅、阳台、厨房和卫生间都是瓷砖上墙，卧室用的是乳胶漆。有很多业主问我们，我们居住和生活在南方，春天会有回南天气，瓷砖上墙回南天的时候会不会满墙的水？其实这个担心倒是不必的，现在科学发达，除湿机、吸湿剂、空调抽湿等都可以解决。瓷砖上墙最大好处就是容易清洁，不用担心墙面发霉，耐新不会变旧，不用担心像乳胶漆那样磕碰到会掉漆，再补会有色差。当然它有一个小缺点就是比其它方法会有点小贵，但是比起它的优点，我觉得这都不值得一提，有喜欢这样方式的业主可以参照着做。#旧房翻新##别墅装修#

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